成都万象城零星装修改造工程招标公告

2018-12-27 09:53:49 ligang 229

一、基本要求及概况

1.招标人:华润置地(成都)发展有限公司

 华润置地(成都)物业服务有限公司商业服务管理分公司

2.招标名称:成都万象城零星装修改造工程

3.项目地址:成都市成华区双庆路8号 成都万象城

4.招标范围及内容:

4.1招标范围:成都万象城/华润大厦--零星维修/改造工程

4.2 招标内容: 招标内容(包括但不限于):

4.2.1空调、给排水、通排风、供配电等机电管线、设备安装改造等工程;

4.2.2局部天、地、墙以及附属设施安装维修等工程;

4.2.3局部土建、装饰装修/翻新等工程;

4.2.4 局部机电、装饰等拆除等工程;

5.合同期:一年。

6. 评定标原则:一轮回标,价低者得。

7.入围数量限制标准:符合资格审查标准的投标单位大于  7  时将采用资格评分的方法,依据资格预审评分细则要求,按照评分排名情况由高到低选择排名前 7名投标人进入考察或投标阶段。

8.供方考察:供应商未在华润置地商业华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察,考察合格并进入华润置地商业华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标,考察不合格进入华润置地商业华西大区《考察不合格分册》,并按照华润置地《考察不合格分册》管理要求管控考察不合格供方。

9.报名要求:

9.1. 现场报名:报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书(同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效,投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上(含一年)的劳动合同或社会养老保险关系证明)、承诺书(格式见附件三华润置地网上招标采购系统投标承诺函(格式见附件五)、华润置地网上招标采购系统声明(格式见附件五)、公司章程及股东身份证信息(公司章程须有有工商局提档章扫描件)华润置地商业华西大区供应商股东信息统计表(格式详见附件四)、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本(如有)、税务登记证副本、组织机构代码证副本(三证合一提供营业执照即可)、2016-2017年财务报表/审计报告(全套)、业绩证明(三项及以上(视项目情况自行约定合同或中标通知书)”等以上所有材料(含合同、证明等)复印件(复印件加盖公章,胶装成册并打印页码)(同步提供对应电子版本报名资料)(具体资料名录详见附件一:报名资料及要求)四川省成都市成华区双庆路10号华润大厦6楼 商业华西大区运营部报名(以送达时间为准),报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。

9.2现场报名需在报名截止日期前完成,否则报名无效。

9.3投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》.

10.联系人:华润置地商业地产华西大区  商业华西大区运营部 周凤莲

11.联系方式:13688435241      邮箱: 124523564@qq.com

12.招标地点:四川省成都市成华区双庆路10号华润大厦6楼 商业华西大区运营部

13.投标保证金:壹万元。

14.报名起始日期:201812289:00时起至20191417:30时止,逾期报名将不被接受。

15.废标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按废标处理:1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价,或对甲方商务技术澄清未进行实质性响应的;2、商务报价严重偏离市场价格水平,经甲方综合评审认定为废标的;3.过程中弄虚作假、围标串标行为;4.其它未响应招标文件要求事宜。

16.弃标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按弃标处理:1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的; 2、投标人不按照我司提供的清单格式,修改或采用其他清单格式进行报价;3、未按照规定的时间回标。

17.弃标处理规则:招标过程中,投标人弃标,将暂停投标人在后续华润华西大区各项目的一次投标机会。招标过程的定义:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

18.废标处理原则:招标过程中,投标人弃标,将扣除投标保证金。招标过程的定义:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

19.报名单位对所提供的材料真实性负责,如发现报名单位提供资料为伪造、作假,招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地商业华西大区《不合格供应商名册》,适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。

二、资格预审要求:(以下黄色标记可根据实际情况修改)

1. 公司性质:报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构, 一般纳税人企业资质。

2. 公司资质: 

2.1投标人具备贰级以上建筑工程、装饰资质;注册资金500万以上;具备正在运营商业装修、维护、改造等相关经验单位优先考虑;具有同一法人或股东的多家企业只能一家单位参与投标。

2.2 提供的资料、资质文件和业绩情况均真实有效,具有良好的商业信誉,近2年经营正常,无诉讼;

2.3投标人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合投标;    

3. 税务资质报名人需提供增值税纳税资质文件,报名人需为一般纳税人企业(需提供《一般纳税人认定通知书》);报名人必须严格遵照相关税收法规和文件,开具合法的增值税专用发票。

4. 项目业绩报名人近两年在项目所在地至少有三项同类型业绩,须提供业绩证明(合同复印,且合作良好,无履约不良记录。)

5.项目现场管理人员配置要求:

5.1.1 驻场项目经理必须配置1名,年龄不超过50周岁,具有较强的沟通协调能力,且半年以内不得进行更换。同时要具备三年以上1000平米以上5个公装整体项目管理经验,对给排水、通排风、供配电、土建、空调、综合布线有基础认识和了解;

5.1.2 驻场资料员/设计工程师必须配备1名,年龄不超过45岁,具有较强的沟通协调能力,对需要出具图纸的施工出具相应施工图纸且半年内不得进行更换;

5.2  材料及质量标准

未明确规格型号品牌的各种材料以及所有辅材必须满足相关国标及行业标准,针对特殊材料(阻燃材料、防火板、钢材、水泥、电线/电缆、保温材料、隔音棉、乳胶漆、给排水/空调阀门管件、供电开关等)必须按要求提供国家环保、质量等相关验收合格证和检验证书,否则将视为不合格工程或者材料,其造成的甲方或者第三方损失全权由乙方全权负责赔偿。

5.3 维修单完成时间及要求

每一张维修单必须按照书面签收《零星维修通知单》内要求开始时间和完成时间进行,超出完成时间,将按照该项维修单总额的5%扣罚,超出15天完成的将按照该项工程总额的20%扣罚,因超时造成甲方或第三方损失须由乙方全权承担,特殊情况须有甲方签字确认。

5.4 零星维修单结算资料

5.4.1 零星维修通知单;

5.4.2 维修前、中、后清晰现场照片;

5.4.3 超过15以上(含15万)工程改造需出具相关图纸;

5.4.4 竣工验收过程中的所有单项工程量验收记录;

5.4.5 零星工程竣工结算单;

5.4.6 每单零星工程竣工结算单结算签字时间不得超过竣工验收日期5个工作日;

5.4.7 涉及其他相关资料(认价单、工作联系函、需求单、邮件等)。

5.5  

购买不低于100万的建筑工程施工人员团体人身意外伤害综合保险和安装工程一切险,合同签订一周内必须将保险原件与甲方审核并复印存档;

5.6  特殊作业管理要求

     5.6.1 施工团队中部分人员需具备焊工、电工、高空作业人员且持证上岗;

5.6.2所有专业施工人员(焊工、电工、高空作业或其他国家要求专业人员)必须具备专业技术施工资格,且人证必须合一、施工时证件必须随身携带;

5.6.3 动火管理

5.6.2.1动火作业申请办理时间为周一~周五09001800,周末、国家法定节假日不办理动火作业申请;

5.6.2.2施工单位动火作业前,需向物业客服部或写字楼租务部提出动火作业申请

5.6.2.3动火施工作业单位需将《动用明火许可证》粘贴动火作业现场;

5.6.2.4动火施工作业单位应在动火作业现场设监护人,监督检查动火作业现场情况;

5.6.2.5地面如有可燃、孔洞等,应采取有效的隔离措施;

5.6.2.6动火作业区域设置警示牌、并做好作业区域内的防护隔离;

5.6.2.7动火作业现场配备灭火器,作业人员、现场监护人员需熟悉灭火器使用方法;

5.6.2.8对动火作业周围有可能泄露易燃、易爆物品等,应采取有效的空间隔离措施,易燃易爆物品距离动火区域不小于10米,动火区域如有油漆未干或可燃气体散发时,严禁动火;

5.6.2.9动火作业如是高空动火,动火点下方设置接火盘,防止火花四处飞溅;

5.6.2.10动火作业如采用乙炔与氧气,氧气瓶与乙炔瓶要按规定摆放(氧气瓶与乙炔瓶距离动火点不小于10米,氧气瓶与乙炔瓶距离不小于5米),同时注意与电气设备的距离;

5.6.2.11在动火作业施工现场,由物业安全部设现场监护人,督促检查动火作业现场情况;

5.6.2.12动火作业前,物业安全部所设现场监护人依据《动火作业记录表》对动火作业现场进行检查,对未达到现场动火作业要求的,禁止动火作业;

5.6.2.13动火作业现场检查完毕、达到动火作业现场要求后,动火作业施工单位、物业安全部的双方现场监护人,在《动火作业记录》签字确认,方可开始动火作业;

5.6.2.14动火作业现场,动火作业施工单位不得做与动火无关的事宜;

5.6.2.15动火作业现场发生紧急情况(如触电、跑水),按相关应急预案处理方式进行;

5.6.2.16动火作业施工完毕后,双方监护人需对现场进行检查,检查完成后在《动火作业记录表》复查栏签字确认,具体应做到以下几点:

5.6.2.17现场清理完毕,确认现场无火源隐患;

5.6.2.18动火作业机具、材料清理动火作业现场。

5.6.2.19对未办理动火作业施工的、未按规定时间内动火作业的,现场立即停止施工。

5.6.3 三无施工

所有异味、粉尘、噪音施工必须在营业期间以外进行作业,且异味施工必须办理特殊作业施工单。

       5.6.4 其他施工管理要求

          5.6.4.1 所有进入材料必须办理相应提前办理卸货单;

          5.6.4.2 所有材料进出必须使用货梯进行运输;

          5.6.4.3 在营业期间,所有人员不得进入公共区域穿梭;

          5.6.4.4 施工现场临时用电、用水、材料堆放必须按照施工规范要求进行管理;

          5.6.4.5 所有施工必须办理相应施工作业许可证;

          5.6.4.5 所有施工人员必须办理人员出入证;

          5.6.4.6 严禁在施工场所吸烟、醺酒上班;

          5.6.4.7 未列入以上的其他现场管理要求。

6营业执照:报名人之营业执照所载营业范围包含本招标公告所列招标范围、内容与要求;

7 财务状况:报名人须提供 20162017年第三方(会计事务所)出具的审计报告;

8体系认证:企业通过IS09001系列国际质量管理体系认证,持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证(若有IS014000系列国际环保管  理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证也可提供)、企业EHS管理体系认证;如有,可提供

9. 经营状况:

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册;

b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录;

    以上a-b项,投标人须逐项单独出具有效声明。

10 诉讼情况报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。

11投标要求:

 a.报名人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合招标;

 b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标;

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务;

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系,是否有华润置地离职员工担任重要岗位;

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段;

 f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契;

以上a-f项,投标人须逐项单独出具有效声明,在投标过程中一经查实违反上述要求,报名人将直接被列入华润置地“黑名单”,华润置地范围内不再使用,并赔偿给招标人造成的经济损失。

12.其他:

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,报名资料中需提供盖公章的承诺书原件(胶装并打印页码);

13 特别说明:报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任;

 

附件一:

报名资料及要求

 

序号

资料

要求

备注

1

法定代表人资格证明书(法人身份证)及授权委托书(含法人手机号码及邮箱)

法定代表人资格证明书(法人身份证复印件加盖公章)原件

必选项 格式详见附件2

2

授权人身份证

复印件盖公章

必选项

3

委托代理人身份证及联系方式(含手机号码及邮箱)

复印件盖公章

必选项

4

委托代理人劳动合同或社保证明

须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上(含一年)的劳动合同或社会养老保险关系证明

必选项

5

公司章程及股东身份证信息

(公司章程须有有工商局提档章扫描件)复印件盖公章

必选项

6

华润置地商业华西大区供应商股东信息统计表

原件盖公章

必选项(格式详见附件4

7

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

原件盖公章

必选项(格式见附件5

8

营业执照副本

营业范围必须包含所招标项目的内容,提供复印件,需提供年检合格页

必选项,三证合一提供营业执照即可

9

资质证书副本

复印件,需在有效期内,需提供年检合格页

必选项

10

安全生产许可证副本

复印件,需在有效期内,需提供年检合格页

必选项

11

税务登记证副本

复印件加盖公章

必选项,三证合一提供营业执照即可

12

增值税纳税资质文件

复印件加盖公章

必选项需提供《一般纳税人认定通知书》

13

组织机构代码证副本

复印件加盖公章

必选项,三证合一提供营业执照即可

14

近两年财务报告

提供2016年至2017年的财务报表或财务审计报告(全套页码),须包括资产负债表、利润表、现金流量表,数据清晰并加盖公章。

必选项

15

公司业绩

近两年(20171月至今) 在项目所在地至少具有三项同类业绩,提供业绩资料(合同或中标通知书)应显示合同签署日期、合同金额、双方公章。

必选项

16

承诺书

2年内未发生一般及以上生产安全事故

必选项

承诺函格式详见

附件3

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态,投标时须提供承诺书;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态

17

征信报告

须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告(全套)

可选项

18

履约评价

华润置地其它大区履约评价结果

附加分项,如有可加分。

19

备案登记资料

复印件,需在有效期内

可选项

20

项目经理证书及职称证书

复印件,需在有效期内

可选项

21

体系认证

复印件,需在有效期内

可选项

22

资格预审要求91112中需出具的有效证明

需盖公章

必选项

23

华润置地网上招标采购系统声明

原件盖公章

详见附件6

上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件,若资料有任何缺漏,将取消报名资格。

 

附件二:

授权委托书

兹授权我公司                                (姓名) 女士/先生(联系电话及邮箱)代表我公司全权处理                                                                    工程         资格预审的以下事宜:

    资格审查文件的准备及提交

    对我司考察过程的接洽

    资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自20      日起至20      日止。

在以上授权范围和期限内,被授权人所实施的行为我公司均予以认可。

(此处粘贴法人身份证复印件以及被授权人身份证复印件)

      司(盖      章):

法定代表人(签字或印鉴):

授权委托人(签字或印鉴):

授权日期:20     

 

附件三:

承诺书

 

致: 

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺:

1、本公司没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态。

2、在最近三年(20151月至今)内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

    人:                 (公章)

                      法定代表人:             (签字或盖章)

                            期:  

 

附件四:

华润置地供应商入库工商信息登记表

一、公司基本信息

 

公司名称

住所地(城市)

法定代表人

法定代表人身份证号

xxx

xxx

xxx

xxx

备注:必须填写,并提供公司营业执照和法定代表人身份证扫描件。

 

二、股东基本信息

股东姓名

身份证号

出资比例

xxx

xxx

xxx

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备注:必须填写,并提供相关资料(股权证明资料)。

如果股东是自然人,需提交身份证扫描件,股东是企业,则提交股东企业营业执照扫描件。

如法定代表人是股东,需提交法定代表人是股东的证明资料扫描件。

如股东多于7位,请填写占股比例排名前7的股东资料,并提交相应的资料扫描件。

三、其他信息

 

姓名

身份证号

董事1

xx

xx

董事2

 

 

董事3

 

 

 

监事1

 

 

监事2

 

 

监事3

 

 

 

总经理

 

 

备注:如有,请在填写表格后提供相关证明资料。

 

附件五:

 

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

(招标项目公司全称):

根据贵司发布的 (招标项目名称)招标公告(http://srm.crland.com.cn,以下简称招标公告),我司自愿选择华润置地网上招标采购系统(http://srm.crland.com.cn,以下简称该系统系统),参与贵司(招标项目名称)招标的投标工作。

专此声明并承诺:

1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则,参与本次投标,自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、(http://srm.crland.com.cn)等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为,我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标供应商法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字_____________________

             

 

附件六:

华润置地网上招标采购系统声明

华润置地网上招标采购系统(以下简称本平台)提醒您:在使用本平台各项服务前,请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台,但如果您使用本平台,您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可,亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。

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