西咸万象城2018-2020年度消防维保项目招标公告

2018-08-01 17:59:54 ligang 56

一、基本要求及概况

1.   招标人:华润置地(西安)商业物业管理有限公司

2.   招标名称:西咸万象城2018-2020年度消防维保项目

3.   招标项目概况:

3.1 地址: 西安市未央区三桥新街

3.2 招标内容: 西咸万象城商业项目管理区域内(公区+租户)建筑消防设备设施。维保内容包括

1)火灾自动报警系统(含红外对射)。

2)自动喷水灭火系统(含消防水炮)。

3)消火栓系统。

4)防排烟通风系统。

5)消防电话系统。

6)消防广播系统。

7)气体灭火系统。

8)应急照明及应急疏散指示。

9)防火卷帘门及防火门。

10)消防器材及灭火器充压(含干粉、二氧化碳)。

11)消防年度检测。

4.   合同期:两年。

5.   评定标原则:一轮回标,价低者得。

6.   入围数量限制标准:符合资格审查标准的投标单位大于  5   家时将采用资格评分的方法,依据资格预审评分细则要求,按照评分排名情况由高到低选择排名前   5   名投标人进入考察或投标阶段。

7.   供方考察:供应商未在华润置地商业华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察,考察合格并进入华润置地商业华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标,考察不合格进入华润置地商业华西大区《考察不合格分册》,并按照华润置地《考察不合格分册》管理要求管控考察不合格供方。

8.   报名要求:

8.1. 现场报名:报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书(同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效,投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上(含一年)的劳动合同或社会养老保险关系证明)、华润置地网上招标采购系统投标承诺函(格式见附件三)、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本(如有)、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2016-2017年财务报表/审计报告(全套)、业绩证明(合同或中标通知书)”等以上所有材料(含合同、证明等)复印件(复印件加盖公章,胶装成册并打印页码)(具体资料名录详见附件一:报名资料及要求)至西安市未央区三桥新街华润万象城金街二楼东办公室报名(以送达时间为准),报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。

8.2.现场报名需在报名截止日期前完成,否则报名无效。

8.3.投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》,《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致,如不一致则报名无效。

9.   联系人:王先生

10.  联系方式:029-89599166/13468840015   邮箱:wangkun285@crland.com.cn

11.  招标地点: 西安市未央区三桥新街华润万象城金街二楼东办公区

12.  投标保证金:贰万元。

13.  报名起始日期:2018829时起至20188817时止,逾期报名将不被接受。

14.  废标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按废标处理:1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价,或对甲方商务技术澄清未进行实质性响应的;2、商务报价严重偏离市场价格水平,经甲方综合评审认定为废标的;3.过程中弄虚作假、围标串标行为;4.其它未响应招标文件要求事宜。

15.  弃标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按弃标处理:1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的;2ERP招标系统电子文件与纸版文件不符;3、投标人不按照我司提供的清单格式,修改或采用其他清单格式进行报价; 4、未按照规定的时间回标。

16.  弃标处理规则:招标过程中,投标人弃标,将暂停投标人在后续华润华西大区各项目的一次投标机会。招标过程的定义:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

17.  废标处理原则:招标过程中,投标人弃标,将扣除投标保证金。招标过程的定义:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

18.  报名单位对所提供的材料真实性负责,如发现报名单位提供资料为伪造、作假,招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》,适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。

二、资格预审要求:

1. 公司性质:报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构;

2. 公司资质:

2.1 报名人须具备合格有效的中华人民共和国消防技术服务机构资质证书(消防一级资质)

2.2具备营业实体,具有完备的售后服务保障体系和完善的措施,具有履行合同所必须的设备和专业技术能力,在西安有固定的办公场所和相关熟练经验的技术、管理人员;

2.3 公司成立2年以上,中等规模,有1年以上服务过大型商场、企业的经验,具备类似项目活动经验;

2.4 提供的资料、资质文件和业绩情况均真实有效,具有良好的商业信誉,近2年经营正常,无诉讼;

2.5投标人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合投标;    

3. 税务资质:报名人需提供增值税纳税资质文件,报名人需为一般纳税人企业(需提供《一般纳税人认定通知书》);报名人必须严格遵照相关税收法规和文件,开具合法的增值税专用发票。

4. 项目业绩:报名人近两年在西安至少有三项及以上同类型业绩,有大型高档商场、企业消防维保类合作经验(或拥有与一线开发商相关合作经验);须提供业绩证明(合同复印件作为佐证);成立时间在2年(含2年)以上,注册资金50万元(含)以上;

5.履约能力:报名人具有营业实体,在西安区域内具备完备的售后服务保障体系和完善的措施;

6.营业执照:报名人之营业执照所载营业范围包含本招标公告所列招标范围、内容与要求;

7 .财务状况:报名人须提供 20162017年第三方(会计事务所)出具的审计报告;

8.体系认证:企业须具备质量管理体系认证证书:GB/T19001-2008/ISO9001:2008;若有IS014000系列国际环保管理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证也可提供。

9. 经营状况:

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册;

b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录;

    以上a-b项,投标人须逐项单独出具有效声明。

10.诉讼情况:报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。

11.投标要求:

 a.报名人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合招标;

 b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标;

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务;

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系,是否有华润置地离职员工担任重要岗位;

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段;

 f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契;

以上a-f项,投标人须逐项单独出具有效声明,在投标过程中一经查实违反上述要求,报名人将直接被列入华润置地“黑名单”,华润置地范围内不再使用,并赔偿给招标人造成的经济损失。

12.其他:

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,报名资料中需提供盖公章的承诺书原件(胶装并打印页码);

13 特别说明:报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:

报名资料及要求

 

序号

资料

要求

备注

1

法定代表人资格证明书及授权委托书

原件

必选项 格式详见附件2

2

授权人身份证

复印件盖公章

必选项

3

委托代理人身份证及联系方式(含手机号码及邮箱)

复印件盖公章

必选项

4

委托代理人劳动合同或社保证明

须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上(含一年)的劳动合同或社会养老保险关系证明

必选项

5

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

原件

必选项(格式见附件四)

6

营业执照副本

营业范围必须包含所招标项目的内容,提供复印件,需提供年检合格页

必选项

7

资质证书副本

复印件,需在有效期内,需提供年检合格页

必选项

8

安全生产许可证副本

复印件,需在有效期内,需提供年检合格页

可选项

9

税务登记证副本

复印件

必选项

10

增值税纳税资质文件

复印件

必选项需提供《一般纳税人认定通知书》

11

组织机构代码证副本

复印件

必选项

12

近两年财务报告

提供2014年至2016年的财务报表或财务审计报告(全套页码),须包括资产负债表、利润表、现金流量表,数据清晰并加盖公章。

必选项

11

业绩

近两年(20161月至今) 在项目所在地至少具有三项同类业绩,提供业绩资料(合同或中标通知书)应显示合同签署日期、合同金额、双方公章。

必选项

12

承诺书

2年内未发生一般及以上生产安全事故

必选项

承诺函格式详见

附件三

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态,投标时须提供承诺书;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态

13

征信报告

须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告(全套)

可选项

14

履约评价

华润置地其它大区履约评价结果

可选项

15

备案登记资料

复印件,需在有效期内

可选项

16

项目经理证书及职称证书

复印件,需在有效期内

可选项

17

体系认证

复印件,需在有效期内

必选项

18

资格预审要求91112中需出具的有效证明

需盖公章

必选项

上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件,若资料有任何缺漏,将取消报名资格。