华润置地?西咸万象城2018-2019年度安全岗位外包服务招标公告

2018-04-12 14:47:40 ligang 67

 

 

1.   招 标 人:华润置地(西安)商业物业管理有限公司

2.   招标名称:华润置地·西咸万象城2018-2019年度安全岗位外包招标服务招标

3.   项目地址:西安市未央区三桥新街

4.    招标内容:

4.1 招标范围:西咸万象城卸货区、停车场区域安全管理与秩序维护;西咸万象城范围内大型活动等临时场地的安全管理及秩序维护服务。。(本项目位于西安市三桥新街西段以南,后围寨立交以东,夹于三桥新街、西宝疏导线与西户公路之间,紧邻三桥地铁站,商业建筑面积23.8万平米,包含地上4层购物中心和地下室3层(停车场2层))

4.2服务内容:

4.2.1卸货区服务内容

  4.2.1.1进出卸货区车辆管理,按要求确认卸货单(商品除外)及放行条,对卸货与物品放行进行管理;确保卸货区干净、杜绝乱停乱放问题;

4.2.1.2 协助监管二装垃圾清运过程,监督清运车辆出场及审核登记;

42.1.3 定期巡逻对现场设备设施及环境进行巡视,发现异常应及时报修及通知相关人员处理,并跟进。

4.2.2停车场服务内容

4.2.2.1 维持车场出入口秩序,及时疏导、清理车道上的停车和其他障碍物以保证车辆畅通;

4.2.2.2车流高峰期时要做好出场车辆的指挥及协调工作,保障出入口道闸区域内无撞车、堵车及其它安全事件的发生,保障出入口出车正常;

4.2.2.3对车场内的施工要进行管理,停车场营业时间内严禁施工(特殊情况经批准的除外),以免因施工而影响到车场正常秩序及安全事故的发生;

4.2.2.4定时对停车场内停放的车辆进行检查,对长期停放未移动过的车辆着重进行检查,特别是停放超过24小时的临停车辆,发现异常情况及时上报,并告知公安部门协助调查;

4.2.2.5各岗位每2小时须对停车场区域消防设施设备进行巡查,并填写《每日防火巡查记录》;每月按照【消防安全管理规定】要求,将停车场消防设施设备每月定时进行全面检查并将结果汇总至消控中心;

4.2.3大型活动临时安保服务

  根据活动需要制定大型活动的交通管理方案,对外围交通及停车场内交通实行特殊临时交通疏导,确保交通顺畅。

5.  乙方的服务要求

5.1投标人应针对本项目周边、地理位置、不利因素进行分析后,根据其特点制定相应的服务及安保方案,并在投标文件予以体现。

5.2按招标人要求提供相关的企业、人员资质证书等合格证明并交甲方存档。

5.3投标人须认真审阅招标文件中相关条款,并严格履行相关约定,不得与之相抵触或违背。

5.4投标人应在本项目指定时间内完成全部内容,且针对服务的关键程序及部位应报招标人验收,验收合格之后方可进入下一个流程。

5.5投标人应在服务过程加强相应的质量控制及检查,并及时对自检及招标人检查过程所发现的质量问题进行整改。

5.6投标人在投标之前,应充分考虑相应的服务技术措施、安全维护及文明服务措施。

工作内容

具体实施

人员要求

1、保安员标准:

身高要求:1.75M以上;

年龄要求:20岁至38岁;

身体素质:身体状态良好、五官端正、无纹身、未患传染性及精神性疾病;

文化程度:高中以上学历;

综合素养:职业素养较高、形象气质良好、性格开朗、沟通能力良好。

专业技能

1、  具有良好的军事技能;

2、  具有消防系统、安防系统基础技能;

3、  具有治安、消防、交通、公共活动及自然灾害等突发应急处置经验;

4、  具备基本的法律知识与保安相关政策规定,合法持有保安员上岗资格证书;无违法犯罪前科;

5、  以上的内容通过考试进行评估,考试合格率必须在95%以上。

军事化管理

1、建立生活制度,提高员工行为养成;

2、加强军事训练,提高员工军体素质;

3、利用休息及晚间休息时间开展业余文化活动,提高员工积极性及和谐氛围;

4、加强团队建设与培养,练造一支具有凝聚力团队,并能够服从本公司标准;

5、严格执行员工备勤制度,为活动期间或管理运行应急管理。

其他

(见附件:岗位服务要求)

5.7除不宜或者不需要着保安制服情形外,在工作时间必须着保安制服,应按规定佩带保安标志;

5.8着保安制服应干净整洁、不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋,保安制服不准与便服混穿;

5.9站岗、执勤要精神饱满,姿态端正,动作规范,举止文明,不准刁难客人及嘉宾;

5.10在工作中使用语言要简洁准确,文明规范,接触游客时,说话要和气,使用“请、您好、对不起、谢谢、再见”等礼貌语言,要注意称谓的使用。

5.11严格在法律规定范围内开展保安服务工作,不准超越职责权限,严格履行岗位职责,不准做与保安服务无关的事情。

5.12不准脱岗、空岗、睡岗,不迟到早退。

5.13在执勤中发现重要情况和不安全的因素要妥善处理,并及时上报,不准迟报、隐瞒不报。

5.14本公司已经确认的外包方委派的安保服务人员,未经本公司允许禁止进行无故调离与替换;

5.15外包方委派的安保服务人员因离职等原因需要调换时,应提前15天知会甲方,并安排替补人员到甲方进行面试审核备案;

5.16外包方新委派的安保服务人员,本公司面试审核通过并备案后,应按照本公司提供的岗位应具备的知识清单给予试用培训,1个月后由甲方组织进行考核,依据考核结果判断试用延期、留用及退回;

5.17外包方委派的安保服务人员应在班后参与本公司每月组织的培训及考核,存在不符合的甲方有权要求给予替换;

5.18外包方委派人员应确保稳定,每季度流失率不应超过5%

5.19外包方所派保安员的培训、管理、人员岗位分配、排班、休假安排、针对本公司西咸万象城场所实际情况制定具体保安操作规程、保安工作的具体操作等事项由乙方负责;

5.20按照本公司标准规范及内部管理制度,外包方制定相应操作规程,对所派保安员进行带领、指导、安排交接班等日常监督、管理;

5.21保安员有事不能值班必须向外包方请假,请假期间需保证本公司要求人数,由外包方增补顶岗人员后方可离开岗位;

5.22如值班期间保安员有擅自离岗、脱岗、擅自调班、擅自找人顶班等擅离岗位的行为,致使发生安全事故,造成甲方损失的,外包方须承担赔偿责任;

5.23本公司但有权对其职责范围内的工作提出要求和进行监督;对外包保安工作不满意的及外包方保安员工作表现不符合本公司要求的,有权要求外包方加强管理或更换保安员;外包方应在接到撤换要求后三个工作日内撤换;

5.24外包方所派保安员负责本公司活动或物业管理区域内的治安保卫,完成规定的门岗执勤、巡逻守护、秩序维护管理;做好防火、防盗、防破坏、防活动期间及管理期间各类灾害事故的工作防范措施。

6.  资格审查标准:

6.1投标人应属于在中华人民共和国境内注册的企业法人,具有合法有效的经营场地,有效的联系人和联系电话,且具备承接该招标项目的相关资质及行业规范要求。

6.2投标人的注册资金要求:300万以上(含300万),注册经营2年以上,且有实体经营。

6.3投标人资质:具备保安服务资质及以上;

6.4具有酒店或购物中心及大型高档物业合作经验;

6.5具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

6.6投标人应遵守中华人民共和国相关法律、规章条例、行业规范要求;投标人无不良记录,若投标人对不良记录隐瞒不报的,待招标人知悉后,有权按照投标人违约处理;投标人提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

6.7提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合投标;

6.8投标人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合投标供方考察:供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察,考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标,考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

7. 报名要求:

7.1. 现场报名:报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书(同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效,投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上(含一年)的劳动合同或社会养老保险关系证明)、承诺函(格式见附件二)、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本(如有)、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2014-2016年财务报表/审计报告(全套)、业绩证明(合同或中标通知书)”等以上所有材料(含合同、证明等)复印件(复印件加盖公章,胶装成册并打印页码)(具体资料名录详见附件一:报名资料及要求)西安市雁塔区曲江新区雁塔南路292号曲江文化大厦11楼华润置地西安公司合约部报名,报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。

8.   网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成,否则报名无效。

9.   联系人:邓杰

联系方式:电话:029-68200178-8027  邮箱:563850591@qq.com 

10. 招标地点:西安市雁塔区曲江新区雁塔南路292号曲江文化大厦11楼华润置地西安公司合约部

11. 投标保证金:壹万元。

12. 报名起始日期:20184121500起至20184191500止,逾期报名将不被接受。本次招标采用价低者得的评标方式。

13. 废标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按废标处理:1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价,不按第一次报价签订合作协议的投标人;

14. 弃标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按弃标处理:1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的;2、招标系统电子文件与纸版文件不符;3、投标人不按照我司提供的清单格式,修改或采用其他清单格式进行报价; 4、未按照规定的时间回标。

15. 弃标处理规则:招标过程中,投标人弃标,将暂停投标人在后续华润华西大区各项目的一次投标机会。

16. 招标过程的定义:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

17. 废标处理原则:招标过程中,投标人弃标,将扣除投标保证金。

18. 报名单位对所提供的材料真实性负责,如发现报名单位提供资料为伪造、作假,招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》,适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。

 

附件一:

报名资料及要求

序号

资料

要求

备注

1

法定代表人资格证明书及授权委托书

原件

必选项

2

授权人身份证

复印件盖公章

必选项

3

委托代理人劳动合同或社保证明

须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上(含一年)的劳动合同或社会养老保险关系证明

必选项

4

营业执照副本

营业范围必须包含所招标项目的内容,提供复印件,需提供年检合格页

必选项

5

资质证书副本

复印件,需在有效期内,需提供年检合格页

必选项

6

安全生产许可证副本

复印件,需在有效期内,需提供年检合格页

如有

7

税务登记证副本

复印件

必选项

8

组织机构代码证副本

复印件

必选项

9

近两年财务报告

提供2014年至2016年的财务报表或财务审计报告(全套页码),须包括资产负债表、利润表、现金流量表,数据清晰并加盖公章。

必选项

10

业绩

近两年(20151月至今) 在项目所在地至少具有三项同类业绩,提供业绩资料(合同或中标通知书)应显示合同签署日期、合同金额、双方公章。

必选项

11

承诺书

2年内未发生一般及以上安全事故

必选项

承诺函格式详见

附件二

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态,投标时须提供承诺书;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题

没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态

12

征信报告

须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告(全套)

如有

13

履约评价

华润置地九个大区2016年履约评价反馈函

如有

14

备案登记资料

复印件,需在有效期内

如有

15

项目经理证书及职称证书

复印件,需在有效期内

如有

16

体系认证

复印件,需在有效期内

如有

17

其他有效证明

原件,需盖公章

必选项

上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件,若资料有任何缺漏,将取消报名资格。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件二:

承诺书

 

致:(招标人公司名称)

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺:

1、本公司没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态。

2、在最近三年(20151月至今)内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

    人:                 (公章)

                      法定代表人:             (签字或盖章)

                            期: